12月13日-14日，第七届中国城市更新论坛在北京首钢园召开，大会主论坛主题为“迎接财富推敲期间 心智赋能存量更新”，并建设有两场分论坛。这次会议建设两个中枢主题：“片区统筹更新”与“存量财富证券化”，旨在探讨在后地产开发期间，周转城市存量财富的旅途。

论坛通过八十余家理事机构代表评比，永别评出最好片区统筹主体、最好运营机构、最好投资机构，最好产业社区，最好买卖将来，最好城市规范，新一线街区以及片区有机更新最好推行案例等八类奖项。

其中，获颁2024城市新一线街区案例的永别是上海新寰宇、深圳南头古城、广州东山口、成都玉林、杭州运河三街、重庆北仓里、西安老菜场、泉州西街。

在12月13日举办的年度最好优秀案例受奖酒会上，第一财经副总裁剪、《第一财经》杂志总裁剪赵嘉为通盘获奖的新一线街区案例颁发了奖杯。

“第一财经成立21年来，执续眷注中国城市的发展。2013年创立引入互联网大数据的城市评估见解IP‘新一线’，为城市发展建设了包含买卖发展，交通重要，创新智力等多方面身分的抽象评判范例。咱们不错说完整地记录了中国高速城市化的进度，也记录了好多城市更新的趋势和案例。2024年11期的《第一财经》杂志以“城市更新”为主题作念了封面规划《城市，催更》。跟着中国城市化发展插足存量期间，咱们坚信会有更多创新的城市更新案例和故事值得分享给公众。”赵嘉在受奖致辞中说。

2024城市新一线街区获奖案例

由城市更新论坛皆集第一财经新一线城市盘问所在2024岁首次共同发起评比，对国内通盘城市级的盛开街区（包括多业权、协调谋略权、协调产权、或搀杂上述两类或三类）盛开评比，评比范例抽象辩论：资源集聚力、活力创造度、街区影响力、口头灵验性和寰球价值等多重数据标的。

上海新寰宇

瑞安新寰宇（上海）买卖料理有限公司

作为国内最早以协调业权口头开发运营的买卖街区，上海新寰宇自2001年开业运营以来，执续运营新寰宇片区，将石库门建筑与现代买卖完好交融，集聚了高端先锋品牌、特色餐饮与多元文化体验空间，外西化氛围浓郁，引颈潮水风俗。不仅是购物失业的胜地，更是中外文化一样碰撞的舞台，以创新的买卖运营口头和致密的街区环境，执续劝诱着全球眼力，号称中国买卖街区外西化与海派文化交融的典范。

深圳南头古城

深圳万通南头城料理运营有限公司

通过对城中村的改进开采和活化运营，深圳南头古城保留了古建筑遗址和原住民生态，诉说着往昔岁月的同期，引入繁多主办东说念主品牌、创意使命室、独处想象师品牌、先锋艺术展览等元素，为市民与旅客打造出充满历史韵味与创新念念潮交汇的独有买卖体验空间。

广州东山口

广州市越秀区商务局、广东省买卖企业集团等

广州东山口以其独有的洋楼建筑承载东山深厚历史文化的同期，如今也成为繁多小众先锋品牌、特色咖啡馆、艺术画廊的聚首地。这里以独有的文化作风与潮水买卖业态，劝诱着追求品性与个性的破钞群体，是展现广州多元文化交融与先锋潮水变迁的特色买卖街区标杆。

成都玉林

成都市武侯区东说念主民政府、成都武侯区玉林东路社区、成都武侯区玉林北路社区、成都锦绣智诚产业集团有限公司等

成都玉林是成都慢生计与商人文化的水灵代表，以街巷为头绪，串联起繁多特色酒吧、轻视川菜馆、文艺小店，容纳了多元的后生潮水文化，同期保留了在地住户的焰火气。玉林街区以其浓郁的原土特色和亲民的买卖氛围，成为成都社区买卖与商人文化传承的秀美性街区。

杭州运河三街

杭州运河集团文化旅游有限公司、杭乡镇仁买卖有限公司

杭州运河三街依傍京杭大运河，包括了大兜路、小河直街、桥西直街三片盛开式街区，保留了传统名居的历史底蕴和城市牵挂，也因为各样特色民宿、江南水乡主题餐厅、非遗手工艺店等现代买卖的加入，成为了兼具江南水乡风情与先锋破钞体验的买卖街区样板。

重庆北仓里

重庆市江北区不雅音桥街说念、重庆北仓文化产业集团有限公司

在传承城市工业牵挂的基础上，北仓里比年来分阶段赓续为这片街区得胜植入新兴买卖，这里的文创书店、创意手作工坊、特色咖啡馆等充满文艺气味的买卖业态营造出别具一格的破钞场景，展现出山城独有的文化与买卖魔力，成为重庆工业文化与现代创意买卖交融的独有街区典范。

西安老菜场

西安市碑林区东说念主民政府、西安世界之窗产业园投而已理有限公司

西安老菜场对传统农贸商场进行了创新升级，既保留了老西安的商人焰火气，又融入了现代艺术、创意餐饮、潮水集市等元素，为市民和旅客呈现出充满活力与特色的买卖街区风貌，是西安城市更新与买卖创新协同发展的得胜范例。

泉州西街

中共泉州市鲤城区委社会使命部、好意思好生计造物社等

泉州西街作为千年古街见证了泉州的历史变迁，这里遍布着陈旧的寺院、传统闽南建筑以及丰富的非物资文化遗产店铺，又经过年青主办东说念主们的创新再造，将现代文化买卖与传统民俗深度联结，在古朴特色的街区物理空间里完成了传统文化的代际传承与流变。

新一线街区的魔力

城市塑造街区，街区更塑造城市，好多城市发展于今，通常在一些特定区域渐渐自觉聚首了（也包括了专诚教育）一批城市中最罕见的买卖、艺术、文化、文娱、以致产业的街区。这些街区不但已成为城市新的活力中心，况且在其中将激励和容纳更多创新，塑造出一座城市现代精脸色质，成为执续劝诱东说念主才和资源的磁石。

在12月14日举办的大会主论坛上，第一财经·新一线城市盘问所主编沈从乐围绕《新一线街区的魔力》，对案例评比的配景历程及新一线街区魔力模子作念了解读张开。

沈从乐在演讲中，对2024城市新一线街区的获奖案例以过甚他优质街区的共性性情追究包括如下几点:

各样业态的高密度组合：有稳妥走路游逛的街说念圭臬、包容多元业态、遮盖往日各样的东说念主群

社区与买卖深度交融：依托社区东说念主群温和氛张开买卖、充满生计感和焰火气、能终了更新与保留的均衡

独处品牌与创新业态：小众独处品牌和新兴业态的低资本创业、不呆板于建筑自身的弹性谋略空间、业态共创街区自治的互动生态口头、具备可执续谋略智力

实质规划与执续运营的智力：多元化的实质与体式、社群参与活力、耐久主见运营念念维

视觉想象与场景营造：在搪塞媒体打卡出圈的智力、相对一致的氛围调性

新一线街区的操盘手们怎样说

围绕奖项的发布，论坛同期还举办了“城市新一线街区和买卖将来”平行论坛。获奖名堂操盘手们通过分享和念念维碰撞，对街区之于城市的焦灼性，以及街区运营的警戒和挑战作念出了解答。

深圳南头古城

邓奥赛 南头古城名堂 企划负责东说念主

南头古城有三重脚色“城”“村”“城中村，村中城”，因此南头古城的发展史亦然深圳的城市发展史。“微改进”焕新后，南头古城如今一个以历史为基底，包容多元文化的城市创意街区。来到南头古城，在这里，艺术与文化融汇于近1700年的城市肌理中，咱们尊重当然、历史、东说念主文以及城市发展之间的原生情景与行动，共同营造一个解放水灵、复合多元、实在原生、有机执续的共生空间。

在4年多的运营进程中，咱们把南头古城作为念是属于这座城市里每个东说念主的寰球空间，全年丰富的文化展览、艺术驻留、垂类社群组合成了一个更外显的街区特质，咱们通过引入买卖、产业、长租公益、杰作栈房等多元业态，给到更多新品牌、新主办东说念主、新后生契机和空间，创造一个更复合的城市空间。

成都玉林

刘莉丹 成都锦绣智诚产业集团 常务副总裁

锦绣集团安身“玉林的世界·世界的玉林”总体定位，从得志“东说念主民对好意思好生计的向往”动身，以“城市运营”为中枢，安身将来30年城市发展需求，通过“两街·三巷”更新推敲，从而终了公园城市将来生计社区、将来城市第三代买卖中心及常识创新创意产业集群三大标的，最终形成中国首个生计社区、买卖街区、产业集群共生的Glocal世界级超等街区集群。

杭州运河三街

吴锐 杭乡镇仁买卖 首创结伴东说念主

运河三街，三大关键举措所以标的破钞者知悉为基础的互异化、以在地化为锚点的产物/体验想象、以场景打造为中枢的买卖价值重构。同期三大构想构想，互异化是个耐久性的使命，开业仅仅运转，需要执续地深切，智力保执这种得来不易的互异化位置；运河作为杭州推敲的三大世界非遗，咱们但愿能参与更多的运河沿线的名堂，举例咱们还是在操盘的运河寰宇、运河湾，同期悉力让每个名堂都有其独有性，从而合座上能组成一个丰富的运河故事；遥远要跟上年青破钞者的变化，产物想象的原则不变，实质、场景、买卖、运营表情等等都需要禁止地迭代。

重庆北仓里

李传波 北仓文化产业集团 董事长

塔坪片区“北仓里”，位于重庆市中心城区江北区，建于1985年，还是验数十年 的岁月。跟着城市的快速发展、常住住户老龄化以及原住住户的搬移，“北仓里”还是变得软弱，已无法得志现存住户属性和对丰富生计的需求，不适合现代化的城市社会生计。

在城市更新的进程中咱们保执着尊重一砖一瓦一针一线，留下在地文化、留下在地住户、留下焰火味。作念一场城市、建筑、老社区、文商旅相融的推行的理念，作念到政府搭台、商场唱戏、巨匠参与，三治（治脏、治乱、治危）、两晋升（环境晋升、功能晋升）、一导入（文商旅产业导入），城市更新带动创业治理职业这三大关键动作。

将来策动将北仓里打形成宜居宜游宜业的分享型街区，是城市会客厅后生创客场，近者悦远者来的城市更新典范。

西安老菜场

全建彪 老菜场商人文化创意街区 发起东说念主

带着老厂房的东说念主文心扉，老城墙根的城市牵挂，我作为西安老钢厂想象创意产业园和老菜场商人文化创意街区城市“二老”名堂操盘手，从南边到朔方，从福建到西安，带着对古城的无穷可爱，与西安这座城市发展一皆同业10年，通过对老工业遗存、老厂房保留城市乡愁和牵挂，植入新场景、新业态、新活力、新破钞，让老方位高兴重生，开释新活力。老菜场，昔日的老厂房、老菜商场，经过城市有机更新改进，变身为先锋创意街区，成为天下城市更新示范案例，鼓动区域商旅文高质地发展。

泉州西街

蔡逸辰 好意思好生计造物社 编导

始于09年，咱们落根西街，借以在地传统民风与非遗时期，组织成一面老城区新后生的汇集。从酒吧民宿再到茶楼书店等等，企划着以“好意思好生计”为中枢的原土买卖构架。从寻找时期、保护古城，再到线下沿街点位预感。最终落地于古城文化节，咱们贯彻以尊重传统、重寻“老泉州”本有生计为基础，一步步迈进拓张。