问谈者|杜一用

正荣地产雇主欧宗荣最近因为涉嫌作恶不法被接受强制方法。这位也曾被评为福建省非公经济优秀开拓者的闽系地产商，一直给外界低调求实的印象，没念念到今天却以这么的方式被推到了风口浪尖。

欧宗荣并非别传中的“富二代”，不外欧氏三昆玉日后倒是都成了“富二代”的父亲，欧宗荣创立了正荣地产，哥哥欧宗洪创立了融信集团，他们的二哥欧宗金创立了欧氏投资集团，正荣地产和融信集团都是房企，也都是港股上市公司。

按照莆仙网的说法，欧氏三昆玉是树立于莆田农民家庭的“贫二代”，儿时穷得吃不上饭，上学成了虚耗的事情。欧宗荣15岁就出外打工，第一份责任是石件工学徒，由于作念事庄重，很快就成了小工程队的队长。没多久，欧宗荣组建了我方的施工队，成为处治着几十号建筑工东谈主的小包领班。

欧宗荣的发财史是不少闽系房企的缩影，包领班越作念越大，1985年欧宗荣在江西成直立荣市政工程公司，运转独当一面。

建筑施工的准初学槛不高，欧宗荣早期大概拿到工程除了个东谈主善于交际外，还因为他把诚信看得很重。承建江西吉安市万安大桥时，欧宗荣发现钢筋被东谈主动了四肢，其时工程已教化收，他原本不错不论，为了确保工程安全，他如故推倒重建。天然，这个款式让他赔了不少钱，不外他的诚信口碑却因此申明远播。

由于与有些包领班碰到问题选用绕开推崇出天差地远的两种处理气派，欧宗荣在江西接到的市政工程越来越多，江西豫江大桥和司马立交桥都曾是欧宗荣的施工款式。通过邻接市政工程积攒了丰厚的原始成本后，欧宗荣便试着我方拿地开拓。在房地产黄金时期，和多半房企同样，走上了猛加杠杆作念大作念强的谈路。2016年正荣地产在香港上市，成为闽系上市房企里的一员。

2020年欧宗荣以370亿元身家登上富豪榜，与施文博、陈发树、林秀成、许世辉都名，成为昔日福建最有钱的五位富豪之一。

正荣地产很长技能都交给办事司理东谈主收拾，欧宗荣固然是公司董事长，打前站的基本上都是办事司理东谈主，他长久隐身幕后。这并不影响欧宗荣功成名就，赚到钱后的欧宗荣乐善好施，得到了不少荣誉，他在2016年被评为福建省非公有制经济优秀开拓者。

结局令东谈主缺憾，正商地产在蛇年年头一会儿曝出，因为涉嫌作恶不法欧宗荣被接受了强制方法。

凭证第一财经的访问，欧宗荣此次事发缘由可能是受以十几年前福州拍地的一桩往事牵缠，与上市公司正荣地产莫得太大干系，还有多家民营房企也受到了牵缠。

欧宗荣可谓横遭不幸，被接受强制方法之前，正荣地产和不少岌岌可危的房企同样，其实亦然风雨飘飖。

积年财报可见，正荣地产的抨击点出当今2021年，昔日净利润运转出现断崖式着落，由前一年的26亿元降到了只剩下8亿元，2022年巨亏128亿元，2023年巨亏84亿元，2024年中报又亏了23亿元。2021年时，正荣地产欠债2129亿元，进程最近三年的化债勤劳，到2024年中报时，正荣地产的欠债总数固然降到了1234亿，欠债率却是束缚攀登，从84%晋升到了97%。淌若算上资产折价部分，正荣地产内容上一经资不抵债。

当今的正荣地产股价一经跌无可跌，市值2.58亿，股价0.059元，一经成了仙股。